Приобретение двух домов: как оформить документы на землю и переоформить участок на себя?

Для переоформления земельного участка на себя необходимо провести процедуру наследования от предшествующих владельцев. Если наследников нет, то следует обратиться в специализированный орган государственной власти или нотариуса для установления наличия наследников и их права на наследство. Далее, в соответствии с законодательством Российской Федерации, необходимо подготовить документацию для приватизации земельного участка, после чего обратиться в орган управления, ответственный за приватизацию земельных участков, и провести процедуру оформления права собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документ на право собственности на земельный участок, на котором находится дом без документов. Если такого документа нет, то необходимо оформить его в соответствии с законодательством России о праве собственности на земельные участки. 2. Паспорт и документы на земельный участок, на котором находится дом с документами. 3. Договор купли-продажи на оба дома, который оформляется в нотариальной форме. 4. Заявление на переоформление права собственности на земельный участок в соответствующий государственный орган - Росреестр. 5. Если наследников нет, то необходимо оформить завещание на земельный участок или получить на него свидетельство о праве на наследство в случае, если наследниками являются другие родственники умершего.

При оформлении документов необходимо соблюдать законодательные требования и процедуры, чтобы избежать возможных неприятных последствий, связанных с нарушением правил правового режима земельных участков.

Для решения данного вопроса необходимо будет предъявить следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом с земельным участком, на который есть паспорт и документы на землю.
2. Документы о праве собственности на земельный участок без документов на дом, который не оформлен на территории России. Если земельный участок находится на территории РФ, необходимо узнать, как была получена эта собственность и имеется ли возможность оформить документы на дом, находящийся на этом участке.
3. Документы на получение наследства, если таковые имеются в случае отсутствия наследников у предыдущих собственников, которые могут быть причастны к данному объекту недвижимости.

Для переоформления земельного участка на нового собственника, необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра с соответствующими документами.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, какой дом и земельный участок рассматриваются и в какой регионе находятся. Для конкретной ситуации необходимо обращаться к местным законодательным актам и регулирующим документам. Однако общим правилом является то, что при переоформлении прав на земельные участки необходимо соблюдать требования Земельного кодекса Российской Федерации и местных нормативных актов, определяющих порядок установления и перехода прав на земельные участки. Также необходимо учитывать возможные положения гражданского законодательства Российской Федерации, регулирующие отношения по приобретению, реализации и наследованию недвижимости.

С учетом описанных обстоятельств необходимо обратиться к следующим статьям Гражданского кодекса РФ: - Статьи 131-135 "Право собственности"; - Статьи 577-590 "Земельный участок и права на него"; - Статьи 111-113 "Переход прав на имущество".

Также может потребоваться изучение местного законодательства, в том числе градостроительного и земельного права. Точный перечень статей зависит от конкретных обстоятельств и правового статуса земельного участка и дома.