Приобретение дома с участком у физического лица, принадлежавшего к ТСН: вопросы о написании заявления о выходе из состава и нежелание состоять в нем

Если вы не оформляли заявление на вступление в ТСН, то вы и не являетесь членом ТСН, и следовательно, вам не нужно писать заявление на выход из этой организации. Однако, если вы всё же были зарегистрированы как член ТСН, то вам необходимо написать заявление на выход из состава ТСН.

В данной ситуации, переход имущественных прав на дом с участком у физического лица, который находился в составе ТСН, не является основанием для автоматического включения Вас в ТСН или выхода из него.

Если Вы не желаете состоять в ТСН, то для выхода из нее необходимо подать заявление на выход в соответствующий орган управления жилищно-коммунальным хозяйством (УКХ) или управляющую компанию.

Для подачи заявления на выход из ТСН Вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление на выход из ТСН (оно может быть любой формы и содержания);

2. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на жилье, находящееся в многоквартирном доме (копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру или дом);

3. Копия платежной квитанции об уплате взносов в ТСН;

4. Копия решения общего собрания участников ТСН о вступлении в ТСН (если такое решение было принято).

После рассмотрения заявления о выходе из ТСН, управляющая компания или орган управления ЖКХ выдает Вам уведомление о принятии решения о выходе из ТСН.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от многих факторов, включая региональное законодательство и учредительные документы ТСН. Однако, в целом, данный вопрос может регулироваться соответствующими положениями Гражданского кодекса РФ, жилищного и земельного законодательства, включая, например, статьи 209, 305, 316, 318-320 ГК РФ, статьи 36-38 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 3, 7, 20, 35, 37, 40, 50, 60, 63, 66, 74, 84, 110 и др. Закона РФ "Об объектах капитального строительства".