Приобретение дома с участком: решение всех юридических вопросов за короткий срок

Если недвижимость, которую вы планируете купить, окажется в залоге, это может повлиять на сделку. Если у продавца нет права продавать недвижимость, например, если она находится в залоге, сделка может быть признана недействительной в суде. Поэтому рекомендуется перед совершением сделки получить справку об отсутствии/наличии обременения на недвижимость. Это поможет избежать неприятных последствий и защитит вас от неправомерных действий продавца в будущем.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу для консультации в сфере недвижимости. Однако, я могу дать примерный ответ на ваш вопрос.

При покупке недвижимости с участком необходимо получить справку об отсутствии/наличии обременения на данное имущество. В случае, если вы не заказали данную справку и затем выяснилось, что недвижимость была в залоге на момент совершения сделки, вы можете признать сделку недействительной в соответствии с законодательством РФ. Также, возможно потребуется обратиться в суд для защиты своих прав на приобретаемое имущество.

Однако, я рекомендую всегда получать необходимые документы и проводить юридический анализ недвижимости перед совершением сделки, чтобы избежать неприятностей в будущем.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок, совершенных без согласия гражданина или без установленного законом порядка их совершения".

Статья 160 Гражданского кодекса РФ "Сделки, ничтожные по основанию".

Статья 159 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с нарушением требований закона или иных правовых актов".