Приобретение дома: кто имеет права на недвижимость и что делать, если хозяева с малолетним ребенком не выписываются

Здравствуйте, Валерий. Если договор купли-продажи вашего дома зарегистрирован официально, то вы являетесь законным владельцем данного дома и владеете всеми правами, которые вытекают из такой сделки. Однако, если хозяева с малолетним ребенком по-прежнему проживают в этом доме, имеются определенные правовые процедуры для выселения их оттуда. Вам, возможно, потребуется обратиться в суд для защиты своих прав на жилье. Я рекомендую обратиться к адвокату, чтобы получить консультацию относительно конкретной ситуации и действий, которые необходимо предпринять. С уважением, [имя]

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в суд с иском о выселении хозяев жилого помещения по причине нарушения ими сроков выселения. При подаче иска следует иметь договор купли-продажи, документы, подтверждающие факт нахождения хозяев в жилье после продажи, копии документов, подтверждающих факт выписки, а также любые другие подтверждающие документы и доказательства.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество";
• Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Выкуп имущества, находящегося в чужом владении";
• Статья 223 Жилищного кодекса РФ "Основания и порядок выселения граждан из жилых помещений";
• Статьи 242-244 Гражданского процессуального кодекса РФ "Права собственника при защите права собственности в судебном порядке".