Приобретение дома и земельного участка в Краснодаре: все о разрешениях, гарантиях и собственности

Для ответа на данный вопрос необходимо провести юридическую экспертизу документов на приобретенный дом и земельный участок, а также выяснить наличие правомерности строительства и оформления прав на недвижимость. В случае, если приобретенный дом и земельный участок были приобретены в соответствии с действующим законодательством РФ, и права собственности зарегистрированы в росреестре, то это может служить основанием для защиты прав на данную собственность в случае возникновения претензий со стороны государственных органов. Однако, в данном случае также следует учитывать все обстоятельства, связанные с наличием запретов на строительство в данном месте и соблюдением необходимых процедур при строительстве. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения консультации и выяснения полной правовой ситуации в данном случае.

Для решения вопроса собственникам дома и земельного участка в ДНТ "Виктория Престиж" Карасунского округа необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и строительном праве, для проведения комплексной юридической экспертизы правового статуса объекта недвижимости.

В рамках данной экспертизы могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом.
2. Документы на право строительства объекта недвижимости, если таковые имеются.
3. Разрешение на строительство, если таковое было выдано.
4. Документы, подтверждающие факт дачной амнистии.
5. Акты государственной экспертизы качества строительства, если таковые были проведены.
6. Кадастровый план и технический план земельного участка.
7. Копии правовых актов, регулирующих использование земель, на которых расположен дом и земельный участок.
8. Иные документы, имеющие отношение к юридическому статусу объекта недвижимости.

Исходя из результатов проведенной юридической экспертизы, юрист сможет предоставить своим клиентам рекомендации и разъяснения относительно возможных рисков, связанных с правовым статусом их объекта недвижимости, а также гарантии и условия законного пользования им.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Признание сделки недействительной".

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка, совершенная с нарушением требований к форме, месту и времени ее совершения".

Статья 3 Федерального закона от 24 июля 2008 года №161-ФЗ "Об особенностях получения гражданами прав на земельные участки на территориях ряда субъектов Российской Федерации в связи с проведением муниципальной реформы".

Статья 222 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное использование земельного участка".