Приобретение бизнеса с арендой и расторжение договора на основании несоответствия кадастровому номеру

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретение бизнеса с арендой помещения не является достаточным основанием для расторжения договора купли-продажи. Однако, если помещение не соответствует кадастровому номеру полностью, это может быть одним из факторов, которые понадобится учесть при заключении и регистрации договора купли-продажи. В таком случае, рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся на недвижимости, для получения конкретных рекомендаций.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу договора купли-продажи и договора аренды, а также рассмотреть документы, подтверждающие права собственности на помещение и его кадастровый номер.

Если приобретенное помещение не соответствует указанному в договоре кадастровому номеру, то это может являться основанием для расторжения договора купли-продажи по причине недостатков приобретенного имущества. Однако, для этого необходимо провести анализ документов и установить, были ли сведения о кадастровом номере помещения указаны в договоре, были ли выявлены другие недостатки приобретенного помещения, а также оценить качество и возможности его использования в соответствии с установленными правилами и требованиями.

Также потребуется провести юридический анализ договора аренды, чтобы выяснить, были ли в нем указаны правильные данные о кадастровом номере помещения, и могут ли возникнуть проблемы при использовании этого помещения по договору аренды.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо собрать и проанализировать все необходимые документы и провести экспертизу, чтобы определить возможности и правомерность расторжения договора купли-продажи на этом основании.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 605 Гражданского кодекса РФ "Обращение в суд с требованием о признании права собственности"
• Статья 666 Гражданского кодекса РФ "Аренда"
• Статья 660 Гражданского кодекса РФ "Требования арендатора в отношении помещения"
• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Состав договора купли-продажи"