Как получить право собственности на землю по кадастровому номеру: оформление наследства и регистрация свидетельства

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельном праве Российской Федерации, для оказания консультации и оказания помощи в решении данной проблемы. Также стоит связаться с регистрирующим органом – Росреестром и выяснить причины отсутствия записи о праве собственности на земельный участок в регистрационной книге. Возможно, данная ошибка была допущена при регистрации документов в свое время, и ее необходимо исправить. Если это не поможет, необходимо искать другие пути решения проблемы через суд.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, понадобится свидетельство на право собственности на землю (розовое), которое получила мама в 1995 году. Кроме того, потребуется завещание наследника, в котором указаны права на земельный участок и дом, а также документы, подтверждающие права на дом, оформленные нотариусом. Важно, чтобы в завещании было указано, что наследник имеет право на земельный участок, соответствующий кадастровому номеру.

С учетом того, что в архиве была выдана справка о том, что свидетельство не было зарегистрировано, необходимо будет проверить, была ли проведена регистрация в течение установленного законом срока. Если свидетельство не было зарегистрировано в установленный срок, необходимо будет произвести регистрацию заново в соответствии с требованиями законодательства.

Далее, необходимо будет обратиться в Росреестр для получения справки о текущей информации о правах на земельный участок. Если участок зарегистрирован в Росреестре и имеет кадастровый номер, то для оформления наследства необходимо будет обратиться в нотариальную палату с жалобой на действия нотариуса, который отказался оформлять землю по наследству без достаточных оснований. В дальнейшем следует обратиться в суд для разрешения спорной ситуации.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Понятие и виды права собственности", статьи 224- 232 Гражданского кодекса РФ "Наследование по завещанию", статьи 34-37, 44-46, 69-71, 123-128, 131, 287 Земельного кодекса РФ "Права собственности на земельные участки", статьи 12-15 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", статьи 15-16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".