Приобретение 2-х комнатной квартиры с проблемами шума и кулинарии на первом этаже

Согласно статье 159 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник имеет право пользоваться своей собственностью без вреда для прав других лиц. Если шум от работы машины в кулинарии беспокоит жителей квартиры на втором этаже, которая расположена над помещением, то они имеют право требовать от хозяев кулинарии устранить этот шум. Сначала рекомендуется попытаться решить вопрос путем добровольной договоренности между соседями. Если же добровольные действия оказались безрезультатными, то можно обратиться в суд с иском о защите права на благоприятные условия проживания.

Для решения данной проблемы необходимо обратиться к администрации муниципалитета или государственной жилищной инспекции с заявлением о нарушении норм пользования жилым помещением. Также стоит составить претензию в адрес владельца кулинарии с требованием принять меры для устранения шума или перестать использую указанную машину в ночное время. При этом необходимо составить документальное подтверждение факта шума (например, запись звука или свидетельские показания) и другие доказательства (акты проверок государственных органов и т.д.). Кроме того, следует изучить документы на право собственности на кулинарию, чтобы определить, кому принадлежит ответственность за шум.

Статья 907 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на свободное пользование имуществом" и статья 33 Закона Российской Федерации "Об охране здоровья граждан" (относительно защиты от вредных факторов окружающей среды) могут быть применимы для решения данного вопроса.