Принятие новых решений на основе неисполненных предыдущих: правовые последствия при найме жилья

Да, суду возможно принять решение по новому делу на основе неисполненного предыдущего решения суда. В данном случае, если жилец не исполнил судебное решение об заключении договора коммерческого найма, ЗАО имеет право на расторжение договора и иск о взыскании убытков на основании неисполненного решения суда. В этом случае, решение о расторжении договора и взыскании убытков может быть принято судом на основании уже имеющегося судебного решения обязывающего заключить договор коммерческого найма.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Предыдущее решение суда об обязательстве заключить договор коммерческого найма. 2. Доказательства того, что участник, привлекавшийся к ответственности в предыдущем деле, не исполнил обязательства по заключению договора коммерческого найма. 3. В случае если искомое ЗАО касается расторжения договора, необходимо наличие самого договора, а также доказательства нарушений со стороны жильца, способных повлечь за собой его расторжение. 4. При подаче иска на взыскание убытков по незаключенному договору, возможно потребуется представить доказательства размера причиненных убытков, а также доказательства причинно-следственной связи между нарушениями со стороны жильца и указанными убытками.

Статья 395 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Основания и порядок пересмотра судебных решений и определений") и статья 320 Гражданского кодекса РФ ("Договор найма жилого помещения") могут быть применимыми в данной ситуации.