Принудительная оплата за центральную дорогу на ДНП: включен ли долг в квитанцию, какие последствия неуплаты и нужно ли подписывать доп. соглашение?

Заставление всех собственников участков платить за строительство центральной дороги без дополнительного соглашения может нарушать законодательство Российской Федерации об ассоциациях граждан, к которым относится ДНП.

Если сумма, указанная в квитанции об оплате, включает долг, то соответствующие собственники могут оспорить данное требование бухгалтерской отчетности.

Дополнительное соглашение в этом случае также может быть оспорено собственниками, если оно было заключено принудительно и сумма в нем заметно превышает первоначально указанную.

Кроме того, любое увеличение долга должно основываться на законодательстве и должно быть возможно только после уведомления должника с установленным законом сроком на уплату задолженности.

Таким образом, собственники земельных участков имеют право отказаться от заключения дополнительного соглашения, если они считают его незаконным.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Дополнительное соглашение, которое было выслано вам администрацией ДНП.
2. Квитанцию об оплате, на которой указана сумма в 15 тысяч рублей за строительство центральной дороги.
3. Любые другие документы, связанные с данной ситуацией (например, устав ДНП, регламент работы администрации ДНП).

Отвечая на вопрос, можно ли это считать психологическим методом взыскания дебеторской задолженности с собственников земельных участков, следует отметить, что в данном случае мы не можем говорить о психологическом методе взыскания долга, так как администрация ДНП не может самостоятельно устанавливать размер долга и высылать дополнительное соглашение без согласия должника (собственника участка).

Если собственник участка не был уведомлен и не давал своего согласия на дополнительное соглашение о сумме в 31 тысячу рублей, то его подписание не является обязательным. Однако, администрация ДНП имеет право требовать оплату долга, установленного ранее (15 тысяч рублей), на основании регламентов и устава ДНП, если это было оговорено заранее.

Для увеличения суммы долга принудительно администрация ДНП также не имеет права без согласия должника. Однако, если в регламентах и уставе ДНП предусмотрены механизмы увеличения долга в случае неуплаты, то они должны быть применены в соответствии с установленными процедурами.

Таким образом, рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости и права с целью выяснения юридических последствий данной ситуации.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 307, 308, 309, 317, 318, 408, 409, 417 - Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" - Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - Закон РФ от 26 июня 1998 года № 86-ФЗ "Об охране окружающей среды" - Закон РФ от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "Об организации ДНП и ЧНП" - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27.