Прием квартиры с газовым оборудованием: рекомендации по договору с УК

При заключении договора с управляющей компанией на квартиру, оснащенную газовым оборудованием, следует обратить внимание на следующие моменты:

1. Обязательно проверьте наличие лицензии у управляющей компании на выполнение работ по управлению многоквартирными домами и содержанию их общего имущества.

2. Убедитесь, что управляющая компания имеет лицензию на эксплуатацию газовых сетей и оборудования, если она будет заниматься обслуживанием газового оборудования в квартире.

3. Проверьте условия договора на наличие ответственности управляющей компании за сохранность газового оборудования в квартире.

4. Обратите внимание на то, что наличие газового оборудования в квартире может означать необходимость ежегодной проверки его технического состояния. В договоре должно быть указано, кто будет проводить эту проверку и кто будет нести ответственность за ее результаты.

5. Следует обязательно узнать управляющей компании, какие дополнительные услуги она может предоставить по уходу за газовым оборудованием в квартире и на каких условиях.

Надеюсь, что эти советы помогут Вам при заключении договора с управляющей компанией.

Для заключения договора с управляющей компанией вам может потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

2. Документы, подтверждающие право пользователя на газовое оборудование (технический паспорт, акт приемки-передачи и т.д.).

3. Паспортные данные собственника.

4. Реквизиты для оплаты услуг управляющей компании.

Также рекомендуется обратить внимание на условия договора, в частности на определение порядка расчета за коммунальные услуги, обязанности управляющей компании по обслуживанию жилого дома, срок действия договора и т.д.

Статья 612 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом"

Статья 16 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ "Технический регламент на безопасность газового оборудования"

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности участников договора управления жилищным фондом"

Статья 8 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об охране окружающей среды" (если речь идет о правилах эксплуатации и обслуживания газового оборудования)

Статья 566 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 14.1, 17, 21, 154.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.