Как добиться перерасчета за газ: свидетельство из жизни квартиры с газовым оборудованием

Если у вас есть газовый прибор учета, без повреждений и с пломбами, и вы не пользуетесь газом, то ваше среднемесячное начисление должно быть пересчитано на основе фактического потребления. В соответствии с законодательством Российской Федерации, потребление коммунальных ресурсов должно быть оценено на основе действительных объемов потребления, а не на основе средних показателей потребления.

Вы можете подать заявление в организацию, которая обеспечивает подачу газа в вашу квартиру, с просьбой пересмотра ваших начислений за прошедший период на основе фактического потребления. В заявлении укажите, что вы удалили газовую плиту и соответственно не пользуетесь газом, а также приложите документы, подтверждающие это. Если организация не согласится на перерасчет, то вы можете обратиться в суд с иском о признании права на перерасчет начислений в соответствии с фактическим потреблением.

Для начала Вам следует обратиться в организацию, которая занимается расчетами и подачей газа, и в письменной форме оспорить начисления по среднему потреблению, указав на то, что Вы уже несколько лет не пользуетесь газом, а квартира выставлена на продажу. Важно иметь копии документов, подтверждающих отказ от использования газа, например, акты о перекрытии газовых вентилей и документы об установке электрической плиты.

Если организация откажет в перерасчете по указанным причинам, то можно обратиться в Роспотребнадзор или в суд. В таком случае необходимы будут копии всех документов, связанных с начислением и платежами за газ, а также отчет о поверке газового счетчика и свидетельство о его пломбировке. В суде можно будет обратиться к законодательству и требовать перерасчета в соответствии с реальным потреблением газа, а не по среднему, указав на отсутствие возможности подключения газового оборудования и фактическое отсутствие полного потребления газа за указанный период времени.

В любом случае, Вам следует сохранять документы, связанные с этой ситуацией, чтобы иметь в будущем все необходимые доказательства и аргументы в случае дальнейшего спора с организацией или судом.

Статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств".

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказывание фактов в гражданском судопроизводстве".

Статья 771 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перерасчет платы за жилое помещение".

Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 23 "Налог на имущество физических лиц", статья 391 "Признание объекта недвижимого имущества объектом налогообложения и изменение базы налогообложения".