Причины неудачной сделки и ответственность риэлтора за недостаточную убедительность

Оценка имущества является одним из этапов сделки и должна проводиться до ее заключения. Ответственность за проведение оценки несет клиент (продавец или покупатель), который ее заказывает и оплачивает. Риэлтор является посредником между сторонами сделки и не несет ответственности за ее успешное или неуспешное завершение.

Для начала необходимо оценить, какие действия или бездействие могли привести к несостоявшейся сделке. Если произошла ошибка со стороны риэлтора, то в этом случае можно рассмотреть возможность предъявления ему претензии и требований о возмещении убытков. Для этого важно иметь договор с риэлтором (если такой был заключен), квитанцию об оплате оценки и другие документы, которые свидетельствуют об исполнении условий договора с риэлтором и иных сделок, связанных с недвижимостью. Также важно иметь документы, доказывающие, что несостоявшаяся сделка действительно не состоялась по вине риэлтора. Если между сторонами не будет достигнуто соглашение, то возможно будет обратиться в судебные органы.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от многих факторов, таких как тип сделки, форма оценки, условия договора и т.д. В целом, для решения вопросов, связанных со сделками с недвижимостью, могут применяться статьи Гражданского кодекса РФ (статьи 153, 164, 432-444), Федерального Закона "О недрах" (статьи 28, 44, 88), Федерального Закона "О защите прав потребителей" и другие. Однако, конкретное применение статей требует дополнительных подробностей и консультаций со специалистом в данной области.