При продаже дома: сколько времени нужно для налоговой выгоды? Сравнение 3-летнего и 5-летнего периода

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества, полученного в результате дарения, налог на доходы физических лиц не облагается, если с момента регистрации договора дарения прошло не менее трех лет. Данные сроки актуальны на сегодняшний день, включая ноябрь 2019 года.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и нормативные акты:

1. Закон "Об основах налоговой системы в Российской Федерации", где содержатся основные положения о налоговых отчислениях при продаже недвижимости.
2. Свидетельство о праве собственности на дом, подвергающийся продаже.
3. Документы, подтверждающие факт дарения этой недвижимости, чтобы определить, какой срок должен пройти до продажи без налоговых отчислений, т.к. они зависят от типа дарения (нотариальный договор, подарочная надбавка в завещании, дарение между близкими родственниками).
4. Налоговая декларация на бланке формы № 3-НДФЛ, где указываются доходы, полученные от продажи недвижимости.

Ответ на вопрос "Какой период времени должен пройти после дарения дома, чтобы при продаже не облагается налогом?", на сегодняшний день составляет 3 года. Прибавляется к сроку владения дарительскими (предшествующими) владельцами, если таковые имелись. Также стоит уточнить, что налоговые ставки и правила могут изменяться, поэтому рекомендуется проверять актуальную информацию на официальных сайтах государственных органов.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Основания налогообложения налогом на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения налогом на доходы физических лиц" применимы для решения данного вопроса.

На сегодняшний день (ноябрь 2019 года) для освобождения от налога при продаже дома, который был получен в дар, должно пройти пять лет с момента его получения.