При подписании договора в сделке продажи квартиры должны присутствовать все собственники или один?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 4025246
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинПри подписании договора в сделке продажи квартиры присутствовать должны все собственники. Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право на свободное распоряжение своей долей в квартире, поэтому все собственники должны выразить свое согласие на продажу и подписать договор. Если хотя бы один из собственников отсутствует при подписании, договор может быть признан недействительным.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Свидетельства о праве собственности на квартиру у каждого собственника;
- Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность собственников;
- Полномочия представителя, если кто-то из собственников действует через доверенное лицо.
Применимы следующие статьи закона:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка";
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности";
- Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора о передаче права собственности".
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы