Претензия ЖКХ о задолженности за квартиру - как решить ситуацию, если контора закрылась после оплаты и все чеки есть за 2017 год

Добрый день! Ситуация, описанная Вами, требует дополнительной проверки и анализа документов. Для уточнения обстоятельств Вашего дела необходимо обратиться к юристу, который сможет ознакомиться с документацией и предоставить полномочные рекомендации по обжалованию претензии от ЖКХ, а также возможности взыскания задолженности за период 2018 года.

Для решения данного вопроса, необходимо провести юридическую оценку документов, которые свидетельствуют о праве собственности на квартиру, а также о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг. В данном случае, возможно, потребуется следующая документация: - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (либо договор купли-продажи, дарения и т.д.); - Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг за год (чеки, квитанции об оплате и т.д.); - Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг через указанную контору (квитанции об оплате, расходные документы и т.д.); - Документы, подтверждающие связь между данной конторой и ЖКХ (договора, соглашения и т.д.); - Претензия от ЖКХ о задолженности за квартиру и любые другие документы, связанные с этим вопросом.

Далее, на основании проведенной юридической оценки, необходимо определить действительно ли данная задолженность существует. Если существует, то необходимо выяснить, по каким причинам произошел допущенный имущественный ущерб в виде неоплаты трех месяцев коммунальных услуг. В зависимости от обстоятельств, могут применяться различные правовые меры для защиты прав потребителя.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 308 и 309 о договоре управления многоквартирным домом; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 155 о правах и обязанностях пользователей жилых помещений; - Федеральный закон от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", статья 13 о правилах осуществления финансовых операций; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 20.25 и 20.28 об ответственности за нарушение правил договора управления многоквартирным домом и правил оказания услуг в сфере ЖКХ.