Претензионный порядок при нарушении договора на ремонтные работы: как урегулировать спор без доступа к юридическому адресу

Для урегулирования спора с ООО необходимо соблюсти претензионный порядок, установленный законодательством Российской Федерации. В данном случае, так как письмо с претензией вернулось с пометкой "адресат временно выбыл", вы можете попытаться отправить письмо с уведомлением о вручении по другому адресу, которого вы можете найти в реестре судебных приставов или в Едином государственном реестре юридических лиц. Если это не помогло, то вы можете обратиться в арбитражный суд, однако участие в претензионном порядке является обязательным условием для подачи заявления в суд.

Для решения данного вопроса на первом этапе вам необходимо убедиться, что юридический адрес, указанный в документах, является действительным адресом компании. Если адрес является действительным, рекомендуется повторно отправить претензию с уведомлением о вручении. Если письмо вернется повторно, то необходимо составить заявление о признании адреса юридического лица недостоверным и обратиться с этим заявлением в арбитражный суд.

При этом не следует нарушать претензионный порядок, т.к. суд в этом случае может отказать в удовлетворении иска на основании того, что истец не выполнил обязательный претензионный порядок. Если в ходе судебного разбирательства будут выявлены доказательства, подтверждающие факт некачественного выполнения работ, то суд может принять решение о возврате предоплаты и возмещении убытков.

статья 702 ГК РФ - Основания и порядок возмещения убытков, причиненных исполнением обязательств; статья 406 ГК РФ - Порядок возврата предоплаты; статья 309 ГК РФ - Обращение к суду с иском о защите нарушенных прав.