Преобразование долевой собственности в частную: как это сделать без согласия всех собственников?

Нет, преобразование долевой собственности в частную возможно только при согласии всех собственников, включая оставшихся двух. Если они не согласны на преобразование, то это невозможно. Это следует из статьи 244.2 ГК РФ, которая устанавливает: "Преобразование долевой собственности в частную с образованием долей в праве собственности на общую долю вещи возможно только при согласии всех собственников данной общей доли."

Для решения данного вопроса необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации, а именно Гражданский кодекс РФ (статьи 131-141), Закон "О долевом строительстве" (статьи 8, 34-39) и Федеральный закон "О переводе прав на недвижимое имущество и регистрации прав" (статьи 15-17).

Для преобразования долевой собственности в частную собственность необходимо согласие всех собственников, в том числе и оставшихся двух. Если желание преобразования не поддерживается всеми собственниками, то необходимо либо убедить их в необходимости данной процедуры, либо обратиться в суд с требованием о принудительном выкупе их долей.

Для оформления преобразования долевой собственности в частную потребуется заключить договор купли-продажи долей между участниками и зарегистрировать право собственности на новых владельцев в уполномоченном органе Росреестра.

Также могут потребоваться дополнительные документы, например, согласие на изменение договоров по земельному участку, если это связано с преобразованием долевой собственности. Тщательное изучение всех необходимых юридических документов и соблюдение всех процедур позволит минимизировать риски и обеспечить эффективное преобразование долевой собственности в частную.

Статьи 250-251 Гражданского кодекса Российской Федерации.