Преобразование ДНП в ТСН: законодательные аспекты и механизм перерегистрации

Согласно действующему законодательству, преобразование дачного некоммерческого партнерства в товарищество собственников недвижимости не является возможным. В соответствии со статьей 123.11 Гражданского кодекса Российской Федерации на садоводческие, дачные и иные общественные объединения, созданные до вступления в силу Гражданского кодекса Российской Федерации (01.09.2014 г.), применяются положения гражданского законодательства об ассоциациях (союзах). То есть, данный вид объединения не может быть преобразован в товарищество собственников недвижимости.

Необходимо отметить, что для осуществления любых изменений в уставе ДНП, необходимо соблюдать процедуры, установленные законодательством и уставом общества. При желании принять решение о смене организационно-правовой формы, участники ДНП могут обратиться к юридическим консультантам, которые окажут помощь в разработке необходимых документов и предоставят подробную информацию по процедуре и возможным последствиям.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав ДНП.
2. Гражданский кодекс РФ.
3. Федеральный закон от 30.12.2004 №184-ФЗ "О дачных и садоводческих некоммерческих объединениях граждан".
4. Федеральный закон от 26.12.1995 №208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".
5. Федеральный закон от 08.02.1998 №14-ФЗ "Об обществах с дополнительной ответственностью".
6. Налоговый кодекс РФ.

Согласно ст. 54 Федерального закона "О дачных и садоводческих некоммерческих объединениях граждан", ДНП до приведения их уставов в соответствие со статьями 1-28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.

Однако, согласно изменениям в ГК РФ с 01.09.2014 года к созданным до дня его вступления в силу дачным некоммерческим партнерствам применяются нормы об ассоциациях (союзах) (статьи 123.8 — 123.11 ГК РФ), что означает, что перерегистрировать ДНП в ТСН в настоящее время невозможно в силу закона.

Ответственным органом, которому необходимо обратиться, при желании преобразовать ДНП в ТСН, является налоговая инспекция. Причина этого заключается в том, что ТСН – это юридическое лицо, поэтому для его создания необходима государственная регистрация. Решением о преобразовании ДНП в ТСН ее участники должны утвердить устав ТСН, определить порядок принятия решений, установить базовые правила ТСН. После того, как устав ТСН будет утвержден участниками на общем собрании, ТСН необходимо зарегистрировать в Федеральной налоговой службе путем подачи заявления о государственной регистрации в соответствующем территориальном налоговом органе.

По вопросу о необходимости подачи заявления на внесение изменений в учредительные документы, необходимо исходить из того, что будет предусмотрено в уставе новообразованного ТСН. Если будет предусмотрено, что ДНП будет преобразовано в ТСН, то необходимости в подаче заявления на внесение изменений в учредительные документы не возникнет. Однако, если участники решат создать новое юридическое лицо, то необходимо будет подать заявление на внесение изменений в учредительные документы.

Статьи, которые применимы к данному случаю: - Статьи 54 и 1-28 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", которые регулируют вопросы создания, реорганизации и ликвидации юридических лиц; - Статьи 123.8-123.11 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы создания и регистрации ассоциаций (союзов).