Преимущественное право на покупку ЗЕМЕЛЬНОГО участка в договоре аренды: спор о правах и обязанностях множественных лиц

Суд в данном случае вряд ли удовлетворит такой иск, так как преимущественное право на покупку земельного участка, указанное в пункте 3 договора аренды, относится исключительно к земельному участку в целом, а не к его долям. Поэтому суд может считать, что арендатор не может требовать перевода прав и обязанностей по сделкам купли-продажи долей земельного участка. Кроме того, если исковая давность уже прошла, арендатор с множественностью лиц вряд ли сможет успешно обжаловать это в суде.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения; 2) договоры купли-продажи земельных долей; 3) документы, подтверждающие покупку земельных долей содольщиками.

Применимые статьи закона Российской Федерации: 1) статья 617 Гражданского кодекса Российской Федерации (об аренде земельных участков); 2) статья 505 Гражданского кодекса Российской Федерации (о преимущественном праве покупки); 3) статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (о доле в праве общей собственности); 4) статья 196.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (о покупке доли).