Преимущественное право на покупку муниципального имущества и арендные площади: инструкция и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации о муниципальной собственности, при наличии преимущественного права на приобретение муниципального имущества, необходимо обратиться к уполномоченному органу местного самоуправления, который определяет порядок его реализации, в том числе размер начальной цены и условия продажи. При наличии арендного договора на площадь, меньшую, чем имущество, которое предоставляется на продажу, преимущественное право на покупку последнего может быть реализовано только после расторжения арендного договора на указанную площадь.

Для решения такого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление на приобретение имущества в соответствии с преимущественным правом;

2. Договор аренды помещения, на основании которого будет осуществляться приобретение имущества (если такой договор имеется);

3. Решение муниципального органа об утверждении перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности, подлежащего продаже в соответствии с преимущественным правом;

4. Документ, подтверждающий факт отсутствия других желающих приобрести данное имущество.

Также вам может потребоваться консультация юриста для правильного заполнения заявления и соблюдения всех процедурных требований при использовании преимущественного права при покупке муниципального имущества.

Статья 35 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".