Аренда помещений от ООО: возможно ли преимущественное право на покупку и что говорит договор?

Здравствуйте! Согласно ст. 497 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор имеет право на приобретение арендуемого имущества, если иное не предусмотрено законом, договором или иным соглашением сторон. Таким образом, если Договором аренды не предусмотрено иное, арендаторы не имеют преимущественного права на покупку арендованного помещения. Надеюсь, данная информация Вам помогла.

Для полного и точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с текстом действующего законодательства Российской Федерации, применимого к данным правоотношениям.

Обычно арендаторы не имеют преимущественного права на покупку арендуемого помещения, если это не было оговорено в договоре аренды. Однако есть исключения, например, для объектов социальной культурной сферы, предназначенных для культурно-массовых мероприятий (ст. 627 ГК РФ). Также существуют отдельные законы и положения, которые устанавливают правила о преимущественном праве на покупку недвижимости, в том числе арендуемой.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить условия договора аренды. Если в договоре аренды не указано преимущественное право на покупку арендуемого помещения или это право не предусмотрено действующим законодательством, то арендаторы не имеют соответствующего права и могут выступать только как участники конкурсных торгов при продаже помещения арендодателем.

Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо изучить условия действующего законодательства, а также условия договора аренды.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Преимущественное право арендатора при продаже арендованного имущества"; статья 670 Гражданского кодекса РФ "Преимущественное право при продаже имущества с обременениями".