Преимущества проживания в квартире без приватизации: отсутствие задолженностей по квартплате и выбор своих условий, возможность отказа от установки счетчика на воду, ссылки при отказе.

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и федеральным нормативно-правовым актам, установка индивидуальных приборов учета коммунальных услуг является обязательной в случаях, когда суммарная площадь квартир в жилом доме составляет не менее 500 квадратных метров и/или количество зарегистрированных в жилом доме граждан составляет не менее 20 человек. Если квартира не приватизирована, то ее собственником является государство, а пользование ею возможно только на основании договора социального найма. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, установку приборов учета коммунальных услуг отклонить нельзя. В случае несогласия с требованиями Горводосервиса и других организаций, необходимо обратиться в уполномоченные органы, ответственные за жилищно-коммунальное хозяйство, с запросом о том, какие действия требуется выполнить в данной ситуации.

При отказе от установки счетчика на воду следует ссылаться на статью 155 Жилищного кодекса РФ, которая гласит: "Заселение в жилое помещение осуществляется с момента предоставления его жильцам, а при отсутствии в жилищном фонде свободного жилья - с момента выделения жилого помещения из общего имущества, независимо от приватизации данного жилого помещения". Это означает, что отсутствие счетчика на воду не является основанием для расширенного учета расходов на коммунальные услуги и не может служить основанием для начисления штрафов. Однако, стоит учитывать, что в некоторых регионах России действуют правила, которые могут отличаться от общероссийской практики, поэтому в каждом конкретном случае необходимо обращаться к соответствующему муниципальному законодательству.

Статья 250 Жилищного кодекса РФ об основаниях и порядке приватизации жилых помещений; статья 154 Жилищного кодекса РФ об обязанностях собственников жилых помещений; статья 154.1 Жилищного кодекса РФ о порядке организации и осуществления работы по управлению многоквартирным домом и содержанию жилищного фонда; статья 155 Жилищного кодекса РФ об использовании коммунальных ресурсов; статья 21 Федерального закона от 17 июля 1999 года № 172-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» о правах и обязанностях потребителей водоснабжения и водоотведения.