Предоставление жилья нуждающимся: решение ОМСУ, просьба Филиппова, заселение в другую квартиру - что позволяет законодательство?

В данной ситуации Орган местного самоуправления вынес решение о предоставлении квартиры Филиппову и его семье как нуждающимся в жилом помещении. Однако, по информации, полученной Филипповом, в данной квартире уже проживает другая семья. В таком случае, начальник ЖКО был прав в своем предложении заселить Филиппова в аналогичную квартиру на другом этаже.

Относительно договора социального наема нужно отметить, что в соответствии с действующим законодательством несоблюдение письменной формы договора не имеет правовых последствий. Таким образом, заключать договор социального найма не является обязательным для предоставления жилья нуждающимся гражданам, в том числе и для семьи Филиппова.

Кроме того, следует обратить внимание на то, что консультация юриста может помочь Филиппову разобраться в действующем законодательстве и защитить свои права в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Решение о предоставлении Филиппову и его семье трехкомнатной квартиры как нуждающимся в жилом помещении, вынесенное органом местного самоуправления. 2. Документы, подтверждающие право на жилое помещение у семьи Рачковых, которая уже проживает в данной квартире. 3. Документы на аналогичную квартиру на другом этаже, которую предложил Начальник ЖКО для заселения Филиппова.

Поскольку Филиппов обратился к юристу за консультацией, следует рассмотреть возможность обжалования вынесенного органом местного самоуправления решения. Также юрист может проанализировать предложение Начальника ЖКО о заселении в аналогичную квартиру на другом этаже и проверить, соответствует ли данное предложение законодательству. Кроме того, юрист может проинформировать Филиппова о возможных последствиях отсутствия подписанного договора социального найма и рассмотреть вопрос о заключении такого договора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статью 6 Федерального закона "О государственной поддержке жилищного строительства", которая устанавливает порядок предоставления жилых помещений в собственность или в аренду гражданам, нуждающимся в жилых условиях, и определяет категории таких граждан.
• Статью 36 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует отношения между органами местного самоуправления и гражданами в сфере предоставления жилых помещений.
• Статью 62 Жилищного кодекса РФ, которая определяет правила заключения договоров социального найма жилых помещений.
• Статью 223 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает обязательность письменной формы договоров, за исключением случаев, когда закон не устанавливает иных требований.

С учетом обстоятельств данного конкретного случая, юрист может рекомендовать Филиппову обратиться к суду для защиты своих прав на получение жилого помещения в соответствии с законодательством. Также юрист может предложить альтернативные варианты разрешения ситуации, например, переселение в другое жилье или заключение договора аренды семьей Рачковых, если они выразят согласие на такое решение.