Предоставление квартиры зятю-сироте, ипотека для дочери и брачный договор: как сохранить льготное жилье в Москве и Тульской области

1. Если зять станет поручителем при получении ипотечного кредита его дочерью на приобретение жилья в Москве, то для этого не требуется лишать зятя льготной квартиры в Тульской области, предоставленной постановлением суда. Тем не менее, необходимо убедиться в том, что он выполнит свои обязательства поручителя по погашению кредита своей дочери, чтобы не возникло задолженности перед банком и последующей приватизации квартиры в Тульской области.

2. Если зять будет постоянно проживать в Московской квартире, то он должен будет оформить временную регистрацию в данном жилье. Однако, необходимо уточнить, что получение льготной квартиры в Тульской области связано с определенными условиями, которые могут препятствовать постоянному проживанию зятя в Московской квартире. Поэтому, в данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, знакомому с особенностями данной категории жилья.

Для решения данного вопроса потребуется следующая информация и документы:

1. Копия постановления суда о предоставлении зятю квартиры в Тульской области.

2. Информация о статусе этого постановления - было ли оно выполнено, исполнено ли решение, получил ли зять квартиру и на каких условиях.

3. Сведения о передаваемой квартире: является ли она собственностью государства или муниципалитета, у кого находится право собственности и пользовательское право на квартиру, на каких условиях была предоставлена.

4. Копия брачного договора, который планируется заключить.

5. Информация о наличии дохода и имущества зятя и его супруги.

6. Документы, подтверждающие доход зятя.

7. Документы, подтверждающие доход супруги зятя.

8. Справка об отсутствии задолженности по кредитным обязательствам.

Отвечая на поставленные вопросы:

1. По законодательству РФ основным условием выступления поручителя является наличие у него достаточного имущества и доходов для исполнения обязательств по кредиту в случае невыполнения им принятых на себя обязательств перед кредитором. Поэтому, если зять может доказать наличие достаточного имущества и доходов, чтобы стать поручителем по кредиту, это не должно повлиять на то, что ему была предоставлена льготная квартира.

2. Зять может прописаться в Московской квартире, если у него будет договор аренды или право собственности на данную квартиру. Однако, наличие прописки в Москве не может являться основанием для утраты льготной квартиры, предоставленной по постановлению суда.

• Никакие статьи закона не применимы для ответа на данный вопрос, потому что он является индивидуальным и требует юридической консультации с учетом всех обстоятельств и документов каждого участника. Однако, в общем случае следует обратить внимание на следующие статьи закона: 1) Гражданский кодекс РФ (статьи о сделках, в том числе о брачном договоре, поручительстве и ипотечном кредите); 2) Жилищный кодекс РФ (статьи о правах и обязанностях собственника жилья, о предоставлении жилых помещений и об их использовании); 3) Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи об отчуждении жилых помещений, о правах собственников и других участников). Однако, рекомендуется обратиться к юристу для получения индивидуальной юридической консультации в данном случае.