Правовые вопросы продажи квартиры, купленной в ипотеку с невесткой

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира зарегистрирована на обоих супругов, то она является совместной собственностью. В случае развода, супруги могут договориться о разделе имущества или суд может решить дело о распределении имущества между ними. Если квартира будет продана, то полученные средства подлежат равномерному делению между супругами.

Если же один из супругов желает выкупить долю другого супруга в квартире, то ему необходимо выплатить половину от оценочной стоимости квартиры, то есть в данном случае - 1млн 400тыс.рублей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку (оригинал или копия);
2. Документы подтверждающие оплату ипотеки (квитанции об оплате, выписки из банковского счета и т.д.);
3. Разводный приговор (оригинал или копия);
4. Соглашение об урегулировании имущественных отношений между бывшими супругами (если таковое было заключено);
5. Документы подтверждающие оценку квартиры (оценочный отчет и т.д.).

Ответ на вопрос можно дать следующий:

1. Для продажи квартиры необходимо получить согласие обоих собственников (сына и невестки), либо подать иск в суд на выделение доли в квартире.
2. Если выкупать квартиру у невестки, то необходимо выплатить ей половину от текущей рыночной стоимости квартиры, т.е. 1млн 400тыс.рублей.

Семейный кодекс Российской Федерации: - статья 34 "Право общей долевой собственности супругов на общее имущество" - статья 38 "Источники формирования общественной собственности на имущество супругов" - статья 42 "Право общей долевой собственности на имущество, приобретенное в период брака" - статья 256 "Раздел имущества бывших супругов" - статья 265 "Участие в доходах от общего имущества и субсидиарная ответственность по общим долгам".

Также могут применяться нормы гражданского законодательства Российской Федерации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (в частности, разделы "Общая часть", "Право собственности", "Договоры") - Федеральный закон "Об ипотеке"