Правовые вопросы наследования квартиры с ипотекой и неопределенной долей наследства

Если второй наследник не оформляет свою долю в наследство, то первый наследник вправе обратиться в суд с заявлением о разделе наследственного имущества. В рамках этого судебного разбирательства будет установлено общее имущество, доли каждого наследника и способ их использования. После этого первый наследник будет иметь право на получение своей доли в квартире, при условии ее реализации или добровольном отказе от своих прав на нее.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство и оформить наследственный переход доли недвижимости в установленном порядке. Также нужно предоставить справки об отсутствии задолженностей по кредиту и документы, подтверждающие собственность на квартиру, включая договор купли-продажи и документы, подтверждающие оплату ипотеки.

Если второй наследник не готов оформлять свою долю, можно обратиться в суд с иском о разделе наследства. В этом случае следует подготовить документы, подтверждающие право на наследство обоих наследников.

Для успешного решения данного вопроса необходимо обращаться к юристу с опытом в наследственных спорах и судебных разбирательствах в России.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

• Статья 130 ГК РФ "Переход прав на наследование";
• Статья 244 ГК РФ "Объекты права собственности";
• Статья 256 ГК РФ "Совместная собственность";
• Статья 256.1 ГК РФ "Раздел общей собственности на недвижимое имущество";
• Статья 465 ГК РФ "Стандартный договор о долевом участии в строительстве жилого дома и (или) иных объектов недвижимости";
• Статья 462 ГК РФ "Совместное владение жилым помещением";
• Статья 132 УПК РФ "Основания приостановления уголовного дела".

Однако, для более точного ответа на вопрос нужно обладать большим количеством фактических данных. Одного утверждения о том, что "квартира стала наследственной", недостаточно для того, чтобы дать конкретный юридический ответ.