Правовые аспекты приобретения сайта: возможность признания сделки недействительной и риски мошенничества

Сделка, описанная в вопросе, может быть недействительной, если продавец, указанный в договоре, не является Администратором (владельцем) сайта и не имеет права распоряжаться им. В таком случае покупатель может обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной и возврате уплаченной за сайт суммы денег.

Если продавец обладает доверенностью от Администратора (необходимо уточнить, была ли она предоставлена на момент заключения договора), то сделка может быть действительной, но в этом случае покупатель должен проверить, что доверенность выдана Администратором и действительна на момент совершения сделки.

Квалифицировать такую сделку как мошенничество можно только при наличии доказательств нечестных действий продавца, направленных на обман покупателя.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу для консультаций и подробного анализа ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи сайта и исключительных прав на него, подписанный продавцем и покупателем;
2. Расписка о получении денежных средств, подписанная продавцем;
3. Лицензионный договор или иной договор, подтверждающий право продавца на передачу прав на сайт и исключительные права на него.

В данной ситуации возможно признание сделки недействительной или ничтожной через суд, так как продавец не был Администратором (владельцем) сайта, а значит, не имел права на продажу сайта и исключительных прав на него.

Квалифицировать данную сделку как мошенничество можно только при наличии доказательств умышленного обмана продавца по данному вопросу.

Наличие у продавца доверенности от Администратора может изменить ситуацию только в том случае, если в доверенности прямо и ясно указано, что Администратор передает свои права на сайт и исключительные права на него именно этому продавцу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 302 - 310 (о договоре купли-продажи и его условиях);
• Гражданский кодекс РФ, статьи 131 - 145 (о правах интеллектуальной собственности и исключительных правах на сайты и домены);
• Уголовный кодекс РФ, статья 159 (о мошенничестве);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 168 - 178 (о ничтожности сделок);
• Федеральный закон от 26 июня 1992 г. № 287-ФЗ "О защите прав потребителей", статьи 18 - 19 (о правах потребителя на качественный товар и ответственности продавца).