Правовые аспекты приобретения и регистрации земельных участков в период брака и после развода

Здравствуйте! Согласно статье 336.14 Гражданского кодекса Российской Федерации, регистрация сделок с недвижимостью допускается только при отсутствии наложенного на них запрета. Если суд отказал в иске о снятии запрета с половины земельного участка, признанной Вами по судебному решению, может быть необходимо обратиться в суд с новым иском о снятии запрета с этой части участка. Также стоит учесть, что государственная регистрация прав на недвижимость производится в установленном законом порядке, и для этого могут потребоваться все необходимые документы и разрешения, включая снятие ранее наложенного запрета.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Судебное решение о разделе земельного участка и признании ваших прав на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок.

2. Определение судебного пристава о наложении запрета на регистрационные действия в отношении целого земельного участка.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельства о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи или иные документы, удостоверяющие право на земельный участок).

4. Заявление на государственную регистрацию права собственности на часть земельного участка в соответствии с судебным решением.

5. Копия решения суда об отказе в иске о снятии запрета на регистрационные действия в отношении данной части земельного участка.

После предоставления указанных документов в уполномоченный государственный орган на регистрацию прав на недвижимое имущество, должна быть проведена соответствующая процедура государственной регистрации права собственности на вашу долю в праве общей собственности на земельный участок. Орган регистрации права проведет соответствующую проверку документов и после установления факта действительности правоустанавливающего документа зарегистрирует право собственности на указанную вами долю земельного участка. При этом, запрет регистрационных действий на другую часть земельного участка не повлияет на процедуру государственной регистрации ваших прав на часть земельного участка.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Общая собственность"; - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Закон № 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".