Правовые аспекты покупки земельного участка в СНТ без членства и требования энергосбытовых компаний заключить договор на инфраструктуру: разбираемся в законах

В соответствии с законодательством Российской Федерации, использование инфраструктуры, находящейся на территории СНТ, может быть предоставлено только членам СНТ, имеющим соответствующие права на использование этой инфраструктуры. Если участок находится на территории СНТ, и вы не являетесь членом данного товарищества, вы не имеете права на использование инфраструктуры, находящейся на территории СНТ. Энергосбытовая компания может требовать от вас заключения договора на пользование инфраструктурой, но, если представители СНТ отказываются заключать данный договор, то это может означать, что вы не имеете достаточных прав для его заключения. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и уточнения правовой ситуации в данном случае.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации в области земельных отношений, а также к уставу СНТ (если таковой имеется). Кроме того, потребуется проверить реестр земельных участков и выяснить, является ли участок объектом СНТ.

Если участок не является объектом СНТ и не принадлежит к единой имущественной массе, то его собственник имеет право заключить договор на пользование инфраструктурой соответствующих компаний.

Если же земельный участок принадлежит к единой имущественной массе, то для решения данного вопроса потребуется заключение СНТ о возможности заключения такого договора на общем собрании членов СНТ. Также необходимо проверить устав СНТ на предмет наличия положений о праве собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ, на пользование инфраструктурой.

Таким образом, для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы: - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок; - устав СНТ (если таковой имеется); - реестр земельных участков; - протокол общего собрания членов СНТ, на котором было решено о возможности заключения договора на пользование инфраструктурой не являющимися членами СНТ.

Статья 129 Земельного кодекса РФ, статьи 632, 633 Гражданского кодекса РФ, статьи 5 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".