Правовое регулирование покупки земельного участка без торгов в соответствии с ЗК: обзор ст. 39.15 и 39.14

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, процедура покупки земельного участка без проведения торгов регулируются статьями 39.15, 39.14 и другими соответствующими положениями закона. После получения от гражданина заявления о предварительном согласовании схемы расположения участка, если схема утверждена, администрация должна провести определенные мероприятия для выявления возможных заинтересованных лиц, включая размещение уведомления о намерении провести аукцион на данный участок. В случае если никаких желающих на участок не найдется, гражданин имеет право заключить договор купли-продажи земельного участка с администрацией без проведения торгов. В ЗК также установлено, что после получения заявления о предварительном согласовании СРЗУ, может быть подано заявление о предоставлении ЗУ в собственность без проведения торгов. Пункты 7 статьи 39.14 ЗК устанавливают порядок получения земельного участка в собственность в целом, но не регулируют конкретные процедуры выявления возможных заинтересованных лиц при заключении ДКП без проведения торгов.

В данном случае понадобится изучение законодательства Российской Федерации о земельных участках и проведение юридической экспертизы. При этом, для выяснения порядка покупки земельного участка без проведения торгов следует обратиться к Земельному кодексу РФ, а для выяснения порядка размещения извещения о намерении провести аукцион - к соответствующим нормативно-правовым актам и регламентам органов власти, ответственных за проведение аукционов. Однако, следует отметить, что точный ответ на вопрос невозможен без детального изучения конкретной ситуации и всех документов, связанных с этим вопросом.

Статья 39.15 ЗК РФ. "Право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности".

Статья 39.14 ЗК РФ. "Распорядительные полномочия собственника земельного участка".

Нормативно-правовой акт, в котором указывается о необходимости проведения аукциона после утверждения схемы расположения участка, не обозначен.