Правовая защита при аренде земли: сроки исковой давности в вопросе взыскания арендной платы за 17 лет

Согласно гражданскому законодательству РФ, общий срок исковой давности составляет три года. Однако срок давности может начинаться с разных моментов времени, в зависимости от обстоятельств дела. В данном случае, если договор аренды земельного участка не был заключен, а плата за использование земли не была установлена, то исковая давность на взыскание арендной платы за использование земли не может быть применена. Однако, стоит убедиться, что отсутствие договора и установления платы было объективно и не было формальности.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи здания на который имеется ссылка в связи с покупкой в 2000 году.
2. Документы, подтверждающие оформление земли под зданием в августе 2017 года.
3. Решение суда, вынесенное в отношении вас, в котором установлено обязательство выплаты арендной платы за земельный участок.
4. Учредительные документы предприятия или иные доказательства, подтверждающие, что вы являетесь собственником здания.

Ответ на вопрос о применении срока исковой давности в 3 года зависит от обстоятельств дела и требует дополнительных выяснений. Однако, если вы не имели прав на земельный участок на момент требования о выплате арендной платы, то вы можете возражать на основании того, что у истца нет права на ее взыскание.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 196 ГК РФ "Исковая давность";
• Статья 308 ГК РФ "Охрана прав собственности на недвижимое имущество";
• Статья 212 ГК РФ "Аренда";
• Статья 317 ГК РФ "Договор аренды недвижимости";
• Статья 10 КоАП РФ "Сроки исковой давности".