Вынесение судебного приказа и взыскание арендной платы в коммерческом договоре найма жилья: узнайте о сроке исковой давности

Судебный приказ может быть вынесен только по тем требованиям, которые подлежат удовлетворению в порядке упрощенного производства исполнительного производства, а именно к требованиям, основанным на договорах, заключенных в письменной форме и иным доказанным обязательствам, не требующим доказывания в суде. Однако, если прошло срок исковой давности, то взыскание должно быть произведено путем обычного судебного производства, и невозможно получить судебный приказ. При принятии решения о вынесении приказа, суд учитывает все обстоятельства дела и если установит, что требование не подлежит удовлетворению в порядке описанном выше, то должен отказать в издании приказа.

Для решения данного вопроса нужно ознакомиться с документами, устанавливающими порядок выдачи судебных приказов, а также с учётом некоторых особенностей, которые являются специфическими для данного случая:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, где прописаны правила исковой давности и порядок защиты прав арендаторов жилых помещений.

2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, в котором содержатся важные положения, касающиеся правил вынесения судебных приказов и их исполнения.

3. Коммерческий договор найма жилого помещения, на основании которого вы планируете добиться взыскания арендной платы.

Для того, чтобы понять, может ли быть вынесен судебный приказ после истечения исковой давности, необходимо знать некоторые особенности арендных отношений. В частности, в случае если в платежном документе указан срок оплаты за несколько месяцев, истечение этого срока не влечет за собой истечения исковой давности для всех платежей без исключения.

Итак, чтобы подать в суд заявление о вынесении судебного приказа о взыскании арендной платы по коммерческому договору найма жилого помещения, вам нужно предоставить суду следующие документы:

1. Заявление о вынесении судебного приказа.

2. Копии документов, подтверждающих наличие задолженности по арендной плате.

3. Копию договора найма жилого помещения.

4. Доказательства факта предоставления жилого помещения в аренду и факта его использования.

В случае если у вас есть сомнения по документам или вы не уверены в том, что правомерны ваши требования на взыскание задолженности, лучше обратиться к юристу, который поможет вам разобраться в ситуации и даст соответствующие рекомендации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 196, 197, 199, 202.
• Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 134, 136, 138, 139, 140, 143.
• Федеральный закон "О судебных приставах": статьи 24, 28, 29, 31.