Правовая помощь в ситуациях с недвижимостью и правами. Купля и обременение, наблюдение и выбытие, ЕГРП и договоры, возврат денег

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае если юридическое лицо, у которого вы приобрели недвижимость, находится в процедуре банкротства, это может повлиять на ваши права владения имуществом. Проведение процедуры наблюдения над должником может привести к обременению права собственности на имущество, включая недвижимое имущество, в частности вашу квартиру. Ваш договор купли-продажи может быть признан недействительным в случае, если операция совершена после официальной информации о наличии существенных задолженностей у организации. В данном случае, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании договора недействительным и возврате денежных средств, уплаченных за недвижимость.

Однако следует отметить, что каждый случай рассматривается индивидуально, и решение суда будет основываться на фактических обстоятельствах дела и применяемом законодательстве. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения подробной консультации и разработки стратегии защиты ваших интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Копия договора купли-продажи недвижимости
- Копия уведомления о обременении права на переход-право собственности
- Копия определения о введении процедуры наблюдения
- Копия выписки из ЕГРП
- Любые другие документы, подтверждающие фактические обстоятельства дела

Вам также потребуется заполнить и подписать заявление о признании договора недействительным и возврате денежных средств.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 168-170
- Федеральный закон от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»