Правоотношения на предоставление комнаты: заключение договора и применение норм жилищного права

По описанию правоотношений следует, что Заков Г.К. предоставляет во владение и пользование комнату, смежную с занимаемой им комнатой, Гусеву И. М. Эти правоотношения могут квалифицироваться как договор аренды или иной договор, целью которого является предоставление права пользования недвижимым имуществом.

Как правило, к такого рода правоотношениям применяются нормы жилищного права, в частности, статьи гражданского кодекса, в которых регулируются вопросы заключения, изменения и расторжения договоров аренды и других договоров, связанных с предоставлением права пользования недвижимым имуществом.

Смежная комната может являться объектом гражданских/жилищных правоотношений, если она принадлежит собственнику недвижимости и на нее не распространяются ограничения (например, запрет на перепланировку или обременение правами третьих лиц).

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и материалы:

1. Договор, заключенный между Заковым Г. К. и Гусевым И. М. о предоставлении во владение и пользование смежной комнаты.

2. Документы, подтверждающие право Закова Г. К. на пользование комнатой, смежной с предметом договора.

3. Нормативные акты, регулирующие гражданско-правовые и жилищные отношения в Российской Федерации.

Правоотношения между Заковым Г. К. и Гусевым И. М. связаны с передачей во владение и пользование смежной комнаты. Такие правоотношения являются гражданско-правовыми. При этом, если комната, смежная с занимаемой Заковым Г. К., является жилым помещением, то к ним также будут применяться нормы жилищного права.

Смежная комната может являться объектом как гражданско-правовых, так и жилищных правоотношений, в зависимости от ее функционального назначения. Если она не является жилым помещением, то к ней будут применяться только нормы гражданского права.

По данному вопросу применимы следующие статьи закона:

1. Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Договоры об оказании услуг".

2. Статья 673 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".

3. Статьи 671 - 682 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества".

Отношения между Заковым Г.К. и Гусевым И.М. можно охарактеризовать как арендные. Договор аренды, заключенный между сторонами, подлежит исполнению в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ и применимым к данным отношениям нормам жилищного права.

Смежная комната может быть объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений в зависимости от характера ее использования и особенностей договора, заключенного между сторонами.