Правообладатели квартиры: договор, регистрация и запрос в ЕГРН

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность на имущество возникает у нескольких лиц, если оно принадлежит им на праве общей долевой собственности. Действующим законодательством предусмотрено, что приватизированное жилье может быть передано в безвозмездное пользование на неограниченный срок только гражданам Российской Федерации, которые имеют право на приватизацию жилого помещения. Однако, в данном случае возможны некоторые нюансы, связанные с возрастом детей на момент приватизации, а также передачей имущества по наследству или дарению в последующие годы. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор на передачу квартиры в собственность, заключенный весной 1993 года.

2. Регистрационное удостоверение о праве совместной собственности на квартиру, оформленное в мае 1993 года.

3. Свидетельства о рождении всех троих детей, упомянутых в договоре на передачу квартиры.

4. Паспорта всех собственников квартиры, включая детей.

5. Выписку из ЕГРН о правообладателях на данную квартиру.

На основании предоставленных документов будет произведен анализ правовых последствий указания детей в договоре на передачу квартиры и определение их права на совместную собственность с родителями на данную квартиру. Следует обратить внимание на сроки исковой давности для оспаривания приватизации квартиры, так как в договоре на передачу квартиры упомянуты совершеннолетние на данный момент дети, которые, возможно, уже могли подать на оспаривание данного решения.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Совместная собственность"), статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Отчуждение и истребование вещей") и статьи 301-304 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности собственников жилых помещений").