Правообладание на квартиру: проблемы в выписке ЕГРН и их последствия

Такая ошибка в выписке ЕГРН может быть следствием ошибки при заполнении документации, однако необходимо провести более детальный анализ соответствующих документов, включая договор и паспорт с указанным адресом. Если найдутся несоответствия, такие как неправильный адрес, это может привести к проблемам и оспариванию права собственности на жилую недвижимость. В данной ситуации необходимо обратиться к специалисту в области недвижимости или юристу для разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку. 2. Паспорт с указанным адресом регистрации. 3. Выписка из ЕГРН с указанием правообладателя и адреса квартиры.

Относительно вопроса о том, может ли указание в выписке ЕГРН допустимых ошибок, следует отметить, что возможны опечатки или неточности при заполнении данного документа. Однако, для уточнения и исправления данных в выписке его необходимо подать в местные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

При отсутствии правового завершения регистрации сделки, возможны ограничения в праве собственности на квартиру, а также возможны проблемы с продажей данной квартиры.

Таким образом, для уточнения и решения вопроса необходимо обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в области недвижимости и права собственности, для детального изучения документов и разъяснения всех возможных последствий.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 302-303, которые регулируют права и обязанности сторон при договоре купли-продажи недвижимости;
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 9 и 20, которые устанавливают правила регистрации прав на недвижимость и порядок исправления ошибок в ЕГРН;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 24-27, которые определяют правила регистрации места жительства и порядок использования жилых помещений.

Если в ЕГРН допущена ошибка, то ее можно исправить по заявлению правообладателя или заинтересованных лиц в соответствующем органе регистрации прав. Однако, если адрес в договоре и паспорте не совпадает с реальным местонахождением квартиры, это может привести к негативным последствиям при проведении государственной регистрации прав на недвижимость или при продаже квартиры в дальнейшем. Поэтому рекомендуется обратиться к специалистам для урегулирования данной ситуации.