Правомерные действия председателя в приобретении гаража за 1000 рублей: ремонт, обогреватель, старая машина и вопросы электроэнергии

Согласно Закону Российской Федерации "Об энергосбережении" и другим нормативным актам, председатель гаражного кооператива не имеет полномочий отключать электроэнергию участникам кооператива без решения соответствующих инстанций. Дополнительно, если в договоре о найме гаражного помещения не определено иное, то обычно плата за услуги связанных со слнужбой поставщика электроэнергии, включая расходы на обслуживание электросетей, возлагаются на участников кооператива пропорционально размеру занимаемого ими гаража. Поэтому, председатель кооператива не имеет права наложить штраф и требовать дополнительную оплату электроэнергии в данном случае, без решения инстанций. Если вы считаете, что требования председателя необоснованные, вы можете обратиться в суд или к компетентным инстанциям для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе, подписанный продавцом и покупателем. 2. Устав гаражного кооператива, в котором должны быть определены функции и полномочия председателя кооператива. 3. Решение об избрании и утверждении председателя гаражного кооператива предыдущим собранием собственников. 4. Документы, подтверждающие оплату за приобретение гаража и взносы в кооператив.

Председатель гаражного кооператива имеет право требовать от собственников гаражей соблюдения правил эксплуатации и обслуживания общего имущества. Однако, если в договоре купли-продажи гаража не установлены какие-либо ограничения по использованию электроэнергии, то председатель кооператива не имеет права требовать штрафы и оплату перерасхода электроэнергии, не уведомив об этом заранее собственников гаражей и не проведя собрание собственников, на котором были бы рассмотрены и утверждены новые правила и тарифы на электроэнергию.

В данной ситуации могут применяться следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ (статьи 276, 307, 309); - Жилищный кодекс РФ (статьи 93, 94, 95); - Закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" (статьи 6, 7, 8, 10); - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 7.12, 7.18, 19.5, 20.25, 20.18).

Однако, для полного ответа на вопрос и определения конкретных статей следует уточнить некоторые детали сделки по приобретению гаража, правила и порядок управления гаражным кооперативом, условия по оплате электроэнергии и прочие факторы, которые могут влиять на ситуацию.