Правомерность требования налога за бессрочное пользование земли: оспариваемость продажи участка и 13% налога

Если земельный участок был переведен из категории государственной или муниципальной собственности в частную, то налог на сделку в размере 13% должен быть уплачен в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи. Если он уже был уплачен, то требование налоговых органов является правомерным.

Оспорить данное требование можно только в случае наличия законных оснований, например, если размер налога был рассчитан неверно или были допущены другие ошибки в расчетах. В таком случае нужно обратиться в налоговую инспекцию с официальным заявлением и необходимыми документами для подтверждения своих аргументов.

Для решения вопроса о правомерности требования об уплате налога в размере 13% необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Постановление администрации, выданное в 2001 году и устанавливающее бессрочное пользование земли;
2. Свидетельство о собственности на земельный участок, выданное в мае 2017 года;
3. Договор купли-продажи, заключенный в сентябре 2017 года.

С учетом того, что вопрос касается налоговой обязанности, необходимо также ознакомиться с законодательством Российской Федерации в области налогов.

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, ставка налога на имущество составляет 2,2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Однако, при продаже земельного участка, облагаемого налогом на имущество, уплата налога производится продавцом в размере 13% от суммы дохода, полученного от продажи.

В случае, если продажа земельного участка была осуществлена в рамках раздела участка на несколько частей, то при расчете налога необходимо учитывать долю продаваемой части от исходного участка.

Оспорить требование об уплате налога можно только в случае наличия оснований для этого. Например, если продажа земельного участка осуществлялась с наследства или приобретена еще до введения налога на имущество, то возможно использование соответствующих льгот или освобождений от уплаты налога.

Также возможно обращение в налоговую инспекцию для уточнения деталей расчета налога и выявления возможных ошибок в расчетах.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации: "Налог на имущество физических лиц" и Статья 381 Гражданского Кодекса Российской Федерации: "Возникновение права собственности на объект недвижимости, зарегистрированного в установленном порядке".

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, налог на имущество физических лиц (включая земельные участки) устанавливается в размере 0,1-2% от кадастровой стоимости имущества. Продавец, который продал свой Участок, не может быть обязан уплачивать налог на имущество, поскольку он перестал быть владельцем. Новый собственник земельного участка будет обязан уплатить налог на имущество физических лиц согласно кадастровой стоимости находящегося на его балансе имущества.

С учетом перевода земельного участка в собственность постановлением администрации и покупки земельного участка по договору купли-продажи в сентябре 2017 года, необходимо обратиться в налоговый орган для подачи декларации о налоге на имущество физических лиц и определения размера налога на имущество физических лиц в соответствии с действующим законодательством.

При возникновении возражений по вопросам, связанным с правомерностью налоговых платежей, можно обратиться в налоговый орган с заявлением о постановке налогового спора. Дальнейшие действия будут зависеть от результата рассмотрения заявления налоговым органом, в том числе от возможности обжаловать его решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.