Правомерность пени за долг в управляющей компании вопросительна: опыт автора в 2016 году.

Добрый день! Ответ на ваш вопрос напрямую зависит от условий заключенного договора с управляющей компанией и внутренних положений этой компании. Если в договоре было предусмотрено возмещение задолженности в виде пеней, то приведенное вами начисление платежки с пенями может быть законным. Однако, если в договоре пеня не была предусмотрена, а также если управляющая компания не выполнила свои обязательства перед вами в полном объеме, то вы можете обратиться в суд с требованием о восстановлении нарушенных прав. В данном случае, необходима более детальная консультация, чтобы определить конкретные действия.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с договором на оказание услуг управления, заключенным между Вами и управляющей компанией, а также с нормами законодательства Российской Федерации, регулирующими взаимоотношения между управляющими компаниями и гражданами-плательщиками коммунальных услуг.

Если договором и/или законодательством не предусмотрено иной срок давности, то претензии по оплате коммунальных услуг по обычному порядку исковой давности не могут быть предъявлены через 3 года с момента наступления события, послужившего основанием для их предъявления, т.е. с момента возникновения долга. При этом, если гражданин-плательщик тратит деньги на устранение аварийных ситуаций в жилом помещении или здании, а затем добровольно уплачивает задолженность по коммунальным услугам, срок давности начинается с момента уплаты.

Таким образом, если долг был погашен в 2016 году и претензия по его оплате была предъявлена в 2021 году, то это может быть незаконно, если превышает срок исковой давности. Однако, если в договоре или законодательстве предусмотрены иные сроки, то следует изучить их и определить законность предъявления претензии. Для уточнения данного вопроса необходимо обратиться к юристу-специалисту в области жилищного и коммунального права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 807 (срок исковой давности по денежным требованиям) - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.25 (нарушение правил пользования жилым помещением и жилым фондом)