Правомерность оплаты лифта без кабинки на втором этаже: разъяснение ситуации

Согласно законодательству Российской Федерации, Жилищно-эксплуатационная организация (ЖРЭУ) вправе взимать плату за эксплуатацию лифтового оборудования. Однако, если на втором этаже отсутствует сама лифтовая кабина, то взимание платы может быть обосновано только в случае, если в этом конкретном доме установлено несколько лифтов, и плата взимается за обслуживание всех установленных лифтов. При отсутствии лифтовой кабины на определенном этаже, жильцы могут обратиться в ЖРЭУ с требованием снижения стоимости платы за эксплуатацию лифта или отказаться от ее оплаты на данном этаже.

Для решения данного вопроса необходимо проверить устав Жилищно-эксплуатационной организации, договор управления многоквартирным домом, а также выписку из реестра лицензий на осуществление деятельности по эксплуатации лифтов. Также стоит изучить нормативные акты, которые регулируют порядок установки, использования и оплаты пользования лифтами, в том числе законы и подзаконные акты, регулирующие жилищные отношения. В конкретной ситуации возможно необходимо выяснение фактических обстоятельств и консультация специалиста в области жилищного права.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств дела и действующего законодательства в вашем регионе. Однако, согласно статье 778 Гражданского кодекса РФ, "за предоставление услуг, не связанных с выполнением работ, вознаграждение взимается в размере и порядке, определенных договором или установленных законом". Таким образом, если услуги по использованию лифта не указаны в договоре на управление многоквартирным домом или установленных законом расходах, то требовать оплаты не имеют права.