Правомерность оформления переуступки безвозмездного пользования: правовой анализ и рекомендации

В соответствии со статьей 689 ГК РФ безвозмездное пользование объектом недвижимости не является имуществом и не подлежит переуступке. Таким образом, переуступка права по договору безвозмездного пользования нежилым помещением невозможна. Судебной или иной практики, которая позволила бы осуществить такую переуступку, нет.

Для решения вопроса о возможности оформления переуступки права по договору безвозмездного пользования нежилым помещением необходимо обратиться к тексту самого договора и его условиям. Также следует обратить внимание на судебную практику, в частности на решения вышестоящих судов, так как вопрос возможности переуступки права по данному договору может быть регулируем вопросами действующего законодательства и судебной практикой.

Дополнительно также могут потребоваться документы, подтверждающие права на нежилое помещение, которые, возможно, устанавливаются другими правовыми актами - например, свидетельства о собственности или договоры аренды.

Согласно статье 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, право пользования помещением, не являющимся жилым, может быть установлено договором собственнику помещения или иным обладателем права на него. Однако, данный закон не предусматривает нормы относительно переуступки права по договору безвозмездного пользования нежилым помещением. Соответственно, необходимо искать решение в судебной или иной практике.