Правомерность действий ТСЖ при выставлении пени за оплату коммунальных услуг

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, уплата платежей по жилищно-коммунальным услугам должна производиться в соответствии с условиями договора, заключенного между потребителем и организацией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги. Если в договоре предусмотрено уплата до 15 числа каждого месяца, то оплата, внесенная 17 числа месяца, является просроченной и может привести к начислению пени в соответствии с условиями договора. Поэтому действия ТСЖ могут быть признаны правомерными. Однако, в случае возникновения спорных ситуаций, рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию квитанции, в которой указана сумма пени. Также важно иметь доступ к договору на оказание коммунальных услуг с ТСЖ, чтобы проверить, согласно каким условиям была начислена эта пеня. Если в договоре предусмотрено, что оплата должна поступать до 15 числа каждого месяца, а Вы оплатили только 17 числа, то ТСЖ имеет право начислить пеню в соответствии с условиями договора. Если же условия договора отличаются от того, что указалось в квитанции, то необходимо обратиться в ТСЖ с запросом о подробной разбивке начисленных сумм и на основании этого принимать дальнейшие меры.

Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об изменении (прекращении) договора социального найма в многоквартирном доме", статьи 153 и 317 Жилищного кодекса Российской Федерации "Оплата жилого помещения и коммунальные услуги", статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Штрафные санкции" и статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пени и штрафы за неисполнение обязательств" могут быть применимы для решения данного вопроса.