Право выкупа квартиры: оплата, вопросы и неясности

Добрый день! При сдаче квартиры с правом выкупа вы оставляете за собой возможность в течение определенного срока выкупить квартиру обратно по заранее оговоренной стоимости. Оплата за аренду будет происходить в соответствии с условиями договора аренды. При покупке квартиры покупатели будут оплачивать ее стоимость в соответствии с условиями договора купли-продажи, а стоимость аренды при продаже квартиры не учитывается. Однако, при заключении договора с правом выкупа необходимо оформление всех условий и ответственности сторон, что следует принимать во внимание. С уважением!

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды с правом выкупа квартиры, который заключается между арендодателем (в данном случае, Вы) и арендатором (потенциальным покупателем).

2. Документ, подтверждающий Ваше право собственности на квартиру (например, свидетельство о собственности).

3. Документ, подтверждающий сделку об оплате (например, квитанции об оплате арендных платежей и выкупной цены).

Относительно вопросов, которые были заданы:

1. Договор аренды с правом выкупа предусматривает, что арендодатель (Ваша сторона) дает арендатору (покупателю) право выкупа квартиры в заданные сроки. В случае, если арендатор не будет использовать свое право выкупа, то Вы сохраните свои права собственности на квартиру.

2. Оплата за квартиру производится по договоренности между сторонами, как арендные платежи, так и оплата за выкуп. Обычно, в договоре указывается размер ежемесячных арендных платежей и выкупной цены.

3. При продаже квартиры покупатель будет платить цену, которую Вы договорились при заключении договора аренды с правом выкупа. В стоимость квартиры при продаже входит только цена квартиры, без учета оплаты за съем.

Законодательством Российской Федерации, регулирующим права и обязанности сторон в отношениях, связанных с добровольной передачей имущества в пользование с последующим выкупом, является Гражданский кодекс РФ.

Статьи Гражданского кодекса РФ, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Статья 615 "Договор аренды"; - Статья 617 "Договор аренды с выкупом (аренды с преобретением)"; - Статья 618 "Условия договора аренды с выкупом"; - Статья 501 "Передача общей долевой собственности"; - Статья 502 "Выкуп доли в общей долевой собственности".

Однако, для более полного ответа на вопросы, необходимо уточнить конкретные условия договора и его особенности, а также обратиться к другим законам и нормативным актам, регулирующим данный вид отношений.