Оплата ГК взносов и аренда гаража: вопросы законности и двойных ставок

В соответствии с Федеральным законом "О гаражах и автостоянках", правообладатель вправе распоряжаться своим гаражом и хранить в нем свое имущество. Однако, если правообладатель сдаст гараж в аренду третьим лицам, то он обязан уплатить дополнительные взносы в размере, установленном правлением автобоксового кооператива. Следовательно, если собрание ГК установило двойной тариф для всех арендаторов, то правообладателю гаража следует оплатить взносы в соответствии с решением собрания ГК. Кроме того, в соответствии с частью 2 статьи 6.19 Гражданского кодекса Российской Федерации, правление ГК вправе принимать решения, регулирующие внутренние вопросы деятельности ГК. Следовательно, требование председателя ГК может быть законным, если соответствует установленным нормативными актами и уставом ГК.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Устав ГК, который является основным документом, определяющим права и обязанности членов гаражной кооперативы, порядок ее деятельности, в том числе порядок определения размера и порядка уплаты взносов;
2. Решение собрания ГК, которое, по словам председателя, содержало требование об уплате двойного тарифа за сдачу в аренду гаража;
3. Договор между собственником гаража и другом, которому разрешено оставлять машину в данном гараже.

Ответ на вопрос о законности требования о двойном размере взносов зависит от содержания устава ГК и решения собрания, если такое было принято. Если в уставе ГК предусмотрено право на взимание увеличенной платы за аренду гаража, и это право было закреплено решением собрания, то председатель организации действует в соответствии с установленным порядком. Однако, если право на установление увеличенной платы не было предусмотрено документами ГК, и решение собрания не содержало требования об уплате двойного тарифа, то требование председателя является необоснованным и может быть оспорено.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды" 2) Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свободное распоряжение имуществом" 3) Статья 39 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об управлении многоквартирным домом и жилищным фондом" 4) Решение собрания собственников помещений, принятое в соответствии с требованиями закона

Дополнительно, могут также быть применимы некоторые нормы муниципального законодательства или внутреннего устава гаражного кооператива, если они не противоречат вышеупомянутым законам.