Аренда квартиры: составление договора, осмотр без телефонов и возврат средств

В данной ситуации необходимо оценить правомерность заключения договора аренды. Если было подписано правильное договорное соглашение с прописанными необходимыми деталями, например, с указанием точного адреса арендованного помещения, условия оплаты и т.д., и арендатор был проинформирован о том, что обязан проверить качество арендуемого жилья, то вернуть оплаченные средства невозможно. Однако, если в данном договоре есть какие-либо нарушения, например, не был указан адрес жилья и т.д, то арендатор может обратиться в суд или к юристу для разрешения этой проблемы. В дальнейшем, если аренда квартиры была заключена с нарушением закона, то арендатор может потребовать возврата уплаченных средств.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды, который был подписан сторонами. Важно иметь копию этого договора, чтобы понимать условия, на которых была проведена аренда и могли быть выявлены нарушения со стороны арендодателя.

2. Квитанции об оплате аренды. Необходимо удостовериться в том, что арендатор осуществлял своевременную оплату за проживание в квартире, и всегда находился в полном соответствии со своими обязательствами по договору.

3. Документы, подтверждающие факт недобросовестного поведения арендодателя. Если имеются свидетельства, например, от соседей, то удастся установить фиктивную природу договора и нарушения со стороны того, кто хотел заработать на аренде некой квартиры.

4. Документы, подтверждающие тот факт, что арендодатель предоставил квартиру, на которой были неисправности, не соответствовавшие условиям договора на аренду. Получить копию такого документа может помочь, чтобы снизить размер компенсации для арендодателя.

5. Законодательные акты, в которых регулируется договор аренды, установленные требования и обязательства сторон. Обращение к законодательным актам может помочь уточнить и отразить надлежащим образом правовую позицию арендатора.

Итак, имея перечисленные выше документы, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, может принять соответствующие меры юридического характера и предоставить советы арендатору относительно возможности возврата уплаченных ему средств. Однако, необходимо учитывать страну нахождения данных арендных отношений и специфику законодательства данной страны.

Статья 458 ГК РФ "Договор аренды жилого помещения" и статья 181 ГК РФ "Основания недействительности сделок". Также могут применяться некоторые статьи Гражданского процессуального кодекса РФ при обращении в суд для решения данного вопроса.