Недвижимость в Испании: налоги, аренда, счета и требования ИФНС – советы для граждан РФ

Согласно Федеральному закону от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле", гражданин России обязан информировать налоговый орган о движении средств по счетам, открытым за пределами РФ, если сумма этих средств больше 10 000 долларов США. Таким образом, правомерно, что гражданину России было отправлено информационное письмо о необходимости представления отчета о движении средств по счетам, открытым за пределами РФ.

Добрый день. Для решения данного вопроса гражданину России понадобится предоставить следующие документы:

1. Договор аренды недвижимости в Испании;
2. Документы о владении недвижимостью в Испании;
3. Документы подтверждающие факт получения дохода от сдачи недвижимости в аренду, а также уплату налогов в соответствии с законодательством Испании;
4. Копию информационного письма от ИФНС по месту нахождения гражданина России.

Правомерность запроса ИФНС на предоставление отчета о движении средств по счетам в банках за пределами РФ должна быть оценена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также соглашением об избежании двойного налогообложения между Российской Федерацией и Испанией. Для получения более точной информации и консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом законодательстве.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 3 Федерального закона от 10.12.2003 № 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле".

2. Статья 9 Федерального закона от 26.11.2001 № 125-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3. Пункт 2 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 211 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения при наличии имущества, права собственности на которое закреплены за организацией или физическим лицом на территории Российской Федерации и (или) за рубежом" Статья 83.6 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, получаемые от имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации" Статья 115.1 налогового кодекса Российской Федерации "Обязанности контролирующих органов при осуществлении налогового контроля"