Аренда жилья для юридических лиц: условия, налоги и вычеты

Если ЮЛ уплачивает НДФЛ за аренду квартиры, то данный налог нельзя учитывать при получении имущественного вычета за покупку квартиры. Только тот налог, который был уплачен самим налогоплательщиком по своей заработной плате, может быть учтен при получении имущественного вычета за покупку квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Договор об аренде квартиры, заключенный с ЮЛ.
2. Договор о выплате НДФЛ 13% от арендной платы, заключенный с ЮЛ.
3. Свидетельство о регистрации права на квартиру.
4. Копии документов, подтверждающих уплату налога на доходы физических лиц за предыдущий год.
5. Расчеты и документы, подтверждающие размер уплаченного налога на приобретенную квартиру.

Имейте в виду, что в соответствии с действующим законодательством РФ, имущественный вычет может быть получен только в том случае, если приобретение недвижимости было произведено в период, когда физическое лицо имело доход, по которому был уплачен налог на доходы физических лиц. Также сумма налога, уплаченного по арендной плате, может быть использована для вычета только если данный доход зарегистрирован в налоговой декларации физического лица и установлен порядок уплаты данного налога в соответствии с законодательством.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для ответа на данный вопрос: статья 218 Налогового кодекса РФ (о предоставлении налоговым агентом налоговой вычетной суммы налогоплательщику), статья 220 Налогового кодекса РФ (о порядке применения налоговых вычетов), статья 220.1 Налогового кодекса РФ (о получении налоговым резидентом РФ имущественных вычетов при покупке квартиры). Также необходимо учесть положения действующих договоров между ЮЛ и физическим лицом.