Как защитить недвижимость генерального директора в случае задолженности перед клиентами

Согласно законодательству Российской Федерации, отсутствие на счету организации денежных средств не может служить основанием для ареста имущества генерального директора. Однако, если жилье, оформленное на 2-летнюю дочь является реальным имуществом генерального директора, то приставы имеют право наложить арест на это имущество по исполнительному листу, выданному в адрес организации. Вероятность такой ситуации зависит от конкретных обстоятельств дела, таких как оценка имущества, действия должника и приставов и др.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Устав организации с описанием полномочий генерального директора и учредителя.
2. Договоры, заключенные с клиентами, на которых возникла задолженность.
3. Нормативные акты, регулирующие процедуру взыскания долгов.
4. Документы на две недвижимости - на квартиру, зарегистрированную на генерального директора и на квартиру, зарегистрированную на его 2-летнюю дочь.
5. Решения судов (если они уже были вынесены), связанные с этим делом.

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, зарегистрированное на 2-летнего ребенка, может быть подвергнуто аресту, если владелец квартиры признан банкротом, либо если это имущество было приобретено незаконно. Если же генеральный директор направит все силы на погашение задолженности, то вероятность ареста квартиры, находящейся в собственности ребенка, будет минимальной. Однако, такие решения принимаются только в ходе судебного разбирательства.

Статья 333.24 Гражданского кодекса РФ - "Имущество, изъятое из оборота в связи с исполнительным производством"

Статья 85 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" - процедура государственной регистрации прав и ограничений прав на недвижимое имущество

Статья 136 Налогового кодекса РФ - "Налог на доходы физических лиц"

Статья 149 Налогового кодекса РФ - "Налог на имущество физических лиц"