Право Управляющей Компании на выбор, лицензирование и законность: важные вопросы для жильцов

Согласно законодательству Российской Федерации, Управляющие Компании, оказывающие услуги по управлению многоквартирными домами, подлежат обязательной лицензированию. Если Управляющая Компания была избрана на общем собрании до того, как она получила лицензию, то данное действие может рассматриваться как нарушение закона. Однако, для полного объективного анализа данной ситуации, необходимо ознакомиться с деталями и персональными обстоятельствами представленного случая.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2006 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", управляющая компания, оказывающая услуги по управлению многоквартирным домом, должна иметь соответствующую лицензию.

Если управляющая компания не имеет лицензии на момент проведения общего собрания собственников, её именование на общем собрании может быть признано недействительным.

В данной ситуации, если управляющая компания не имела лицензии на момент проведения общего собрания, то её избрание на данном собрании было недействительным. Однако, если управляющая компания получила лицензию после проведения общего собрания, её деятельность может быть продолжена со дня выдачи лицензии.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 21.01.2015 года, на основании которого была избрана Управляющая Компания.

2. Лицензия на осуществление управленческой деятельности в сфере ЖКХ для Управляющей Компании, выданная до или после даты избрания данной компании на общем собрании.

По законодательству Российской Федерации, управляющие компании, занимающиеся управлением многоквартирными домами, должны иметь лицензию на осуществление управленческой деятельности в сфере ЖКХ. Если на момент избрания Управляющей Компании на общем собрании её лицензия ещё не была выдана, то этот вопрос может быть подвержен спору и оспариванию с другими участниками многоквартирного дома.

Однако, если компания получила лицензию на управленческую деятельность в сфере ЖКХ до даты её избрания на общем собрании, то её избрание можно считать законным.

В данной ситуации, для уточнения обстоятельств необходимо обратиться к документам, указанным выше, и также обратиться к законодательству Российской Федерации в части управления многоквартирными домами. Ведь, возможно, в законодательстве предусмотрены ещё какие-то нюансы, которые могут повлиять на решение данного вопроса.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1. Статья 6 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами" от 24.07.2008 N 123-ФЗ: требования к управляющим организациям.
2. Статья 11 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами" от 24.07.2008 N 123-ФЗ: полномочия управляющих организаций.
3. Статья 55 Жилищного кодекса РФ: участники договора управления многоквартирным домом.